NUMERO DE REGISTRO UNICO VIVIENDAS TURISTICAS EN CANTABRIA

NUMERO DE REGISTRO UNICO VIVIENDAS TURISTICAS EN CANTABRIA: Un Requisito Clave para el Alquiler Vacacional

Si estás pensando en alquilar tu vivienda en Cantabria, especialmente en localidades como Suances, Reocín, Torrelavega o Santillana del Mar, es fundamental obtener el Número de Registro Único de Viviendas Turísticas. Este registro es obligatorio para operar legalmente y evitar sanciones.

¿Por qué es tan importante el número de registro?

A partir del 1 de julio de 2025, todas las viviendas de uso turístico en España deben estar inscritas en el Registro Único de Alquiler Turístico. Este registro busca regular y controlar el mercado de alquileres turísticos y de temporada, garantizando la legalidad y transparencia en el sector. Sin este número, no podrás anunciar tu propiedad en plataformas como Airbnb o Booking.com, ya que estas exigirán el registro para publicar anuncios.

Además, el Real Decreto 1312/2024, aprobado a finales de 2024, introduce nuevas obligaciones para los anfitriones y plataformas de alquiler vacacional. Esta normativa sigue el Reglamento 2024/1028 de la Unión Europea, cuyo objetivo es lograr trazabilidad y transparencia en el alquiler de corta duración. Para ello, se ha creado la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, donde los propietarios y gestores deberán obtener el Número de Registro Único para identificar sus viviendas turísticas.

Obstáculos en el proceso de registro en Cantabria

En Cantabria, el proceso de registro de una vivienda turística implica varios pasos y el cumplimiento de normativas específicas. Según el Decreto 225/2019, de 28 de noviembre, que regula las viviendas de uso turístico en la comunidad, es necesario presentar una declaración responsable ante la Dirección General de Turismo, asegurando que la vivienda cumple con los requisitos establecidos. Además, algunos ayuntamientos, como el de Suances, pueden tener limitaciones urbanísticas adicionales que deben ser consideradas.

A nivel nacional, este nuevo Real Decreto 1312/2024 establece que:

• Se debe obtener un Número de Registro Único para cada inmueble alquilado a corto plazo.

• La normativa se aplica a todos los anfitriones y a las plataformas online de alquiler vacacional.

• Desde el 2 de enero de 2025, está en vigor, con un período de adaptación hasta el 1 de julio de 2025.

• Los propietarios deberán presentar toda la documentación requerida en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.

• La información del registro deberá mantenerse actualizada y ser accesible para inspecciones.

Pasos para la obtención del registro en Cantabria:

✅ Presentación de documentación técnica y certificaciones. ✅ Cumplimiento de normativas urbanísticas locales. ✅ Inspecciones y verificaciones. ✅ Pago de tasas administrativas. ✅ Registro del alojamiento en la Ventanilla Única Digital.

Este proceso puede ser lento y complicado, lo que genera demoras e incertidumbre para los propietarios que desean comenzar a rentabilizar su vivienda cuanto antes.

¿Cómo Innhome puede ayudarte?

En Innhome, comprendemos las dificultades que pueden surgir al navegar por estos trámites burocráticos. Nuestro equipo se encarga de todo el proceso de registro de tu vivienda turística en Cantabria, asegurando el cumplimiento de las normativas locales y autonómicas.

¡Nos ocupamos de todo por ti!

✅ Recopilación y presentación de la documentación. ✅ Gestiones ante la Dirección General de Turismo de Cantabria. ✅ Agilización de tiempos de aprobación. ✅ Registro en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. ✅ Asesoramiento en cada etapa del proceso.

Con Innhome, puedes olvidarte de la burocracia y centrarte en rentabilizar tu vivienda con total tranquilidad.

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